3月31日，華潤置地在深召開2021年全年業(yè)績發(fā)布會。業(yè)績公告顯示，2021年，華潤置地各項核心業(yè)績指標實現(xiàn)穩(wěn)健增長。全年實現(xiàn)綜合營業(yè)額人民幣2,121億元，按年增長18.1%，股東應(yīng)占凈利潤人民幣324億元，按年增長8.7%，核心凈利潤人民幣266億元，按年增長10.2%。截至2021年12月31日，每股凈資產(chǎn)達人民幣31.8元，較2020年底的每股凈資產(chǎn)增長11.4%。各項核心業(yè)績指標繼續(xù)保持穩(wěn)健增長，圓滿達成了全年業(yè)績目標，實現(xiàn)了高質(zhì)量發(fā)展和可持續(xù)增長。 

其中，開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)實現(xiàn)簽約額人民幣3,158億元，按年增長10.8%，順利完成全年銷售目標。經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，購物中心零售額按年增長45%至人民幣1,072億元，租金收入實現(xiàn)人民幣139億元，按年增長38.1%，大幅優(yōu)于市場平均水平。年內(nèi)，華潤置地持續(xù)加大對購物中心的投入，實現(xiàn)9座購物中心如期開業(yè)，新增獲取購物中心項目12個。截至2021年底，在營萬象系列購物中心54個，儲備項目約61個；在營寫字樓23個，租金收入同比增長20%至人民幣19億元；酒店自有品牌“木棉花MUMIAN”市場影響力逐年提升。華潤萬象生活作為華潤置地旗下輕資產(chǎn)管理服務(wù)平臺，持續(xù)打造“中國商業(yè)運營管理第一品牌”，核心指標穩(wěn)健增長。全年實現(xiàn)綜合營業(yè)額人民幣89億元，按年增長30.9%，核心股東應(yīng)占溢利人民幣17億元，按年增長108.5%。截至2021年底，購物中心在營項目71個；寫字樓在營項目115個；物業(yè)管理總合約面積1.96億平方米，在管面積1.55億平方米。

在生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)方面，華潤置地涉及城市建設(shè)與運營、長租、產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)和影業(yè)等多個地產(chǎn)衍生領(lǐng)域。城市建設(shè)與運營，積極推動片區(qū)統(tǒng)籌業(yè)務(wù)拓展，近期成功中標了深圳市華富街道的前期服務(wù)商，服務(wù)片區(qū)占地面積超過5.75平方公里；建設(shè)完成了西安全運會及殘?zhí)貖W會主場館，并成功完成了全運會及殘?zhí)貖W會等多項賽事保障任務(wù)。華潤置地積極響應(yīng)國家保障性租賃住房政策，發(fā)展長租業(yè)務(wù)，“有巢公寓”品牌影響力持續(xù)提升，年內(nèi)長租業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)額3.13億元，在營項目30個，房間數(shù)2萬間，儲備項目16個，房間數(shù)3.25萬間。

在“兩集中”政策背景下，華潤置地堅持穩(wěn)健的投資策略，聚焦四大國家戰(zhàn)略區(qū)域及一二線高能級城市。截至2021年底，華潤置地總土地儲備面積6,873萬平方米，土地儲備布局與結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)，可保障未來三年以上的發(fā)展需求。

面對信貸政策收緊、行業(yè)資金壓力增大的考驗，華潤置地堅持穩(wěn)健的財務(wù)管理政策，加強現(xiàn)金流管理、拓展融資渠道、增加融資儲備，持續(xù)優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)，增強財務(wù)彈性，負債率和融資成本處于行業(yè)最低水平。年內(nèi)，標普、穆迪和惠譽繼續(xù)維持本公司“BBB+/穩(wěn)定展望”、“Baa1/穩(wěn)定展望”及“BBB+/穩(wěn)定展望”的信用評級。

華潤置地致力于推動環(huán)境、社會及管治水平的提升，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2021年，華潤置地積極響應(yīng)國家雙碳戰(zhàn)略，成立碳達峰碳中和領(lǐng)導(dǎo)小組，開展雙碳目標制定和實施路徑研究；持續(xù)推進國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，建成交付延安希望小鎮(zhèn)，南江希望小鎮(zhèn)亦規(guī)劃建設(shè)中；探索開展綠色融資，成功獲取約27億港元ESG貸款。華潤置地獲MSCI上調(diào)ESG評級為BBB級，入選恒生可持續(xù)發(fā)展指數(shù)成份股，入選國務(wù)院國資委央企ESG50先鋒指數(shù)。此外，華潤置地被國務(wù)院國資委確立為中央企業(yè)（基層企業(yè)）公司治理示范企業(yè)。

2022年，華潤置地將積極應(yīng)對行業(yè)挑戰(zhàn)，把握機遇，堅持戰(zhàn)略引領(lǐng)投資和量入為出原則，持續(xù)深耕一二線高能級城市，提升投資質(zhì)量；做優(yōu)生產(chǎn)運營精細化管理，提升項目全周期回報能力和市場競爭力；激發(fā)組織活力和創(chuàng)新活力，實現(xiàn)公司業(yè)績穩(wěn)定增長、股東價值持續(xù)提升。